В 2024 году в столичном ЖК «Домашний» был реализован камерный инвестиционный проект площадью 40 квадратных метров, созданный дизайнером Еленой Потёмкиной. Квартира задумывалась как нетривиальный арендный лот: заказчик хотел получить неформальное, но удобное пространство для одного-двух человек с перспективой на вырост, которое выделялось бы на фоне типового рынка недвижимости.
Автор проекта: Елена Потемкина
Фотограф: Воинова Мария
Стилист: Виктория Звонилина
В основе концепции софт-минимализма лежит бережное отношение к исходному пространству и отказ от лишних коридоров ради максимальной эффективности площади. Главным архитектурным жестом стало сохранение родного потолка из бетонных плит — их лишь покрыли тонирующим лаком, чтобы выровнять цвет, обеспылить и подчеркнуть брутальную фактуру материала. Поскольку оставлять потолок открытым не хотелось, вся световая архитектура ушла вниз и в мебель: светильники встроены в пол, стены и фасады шкафов, создавая множество комфортных сценариев освещения без единой люстры.
Пространство грамотно зонирует двусторонний ТВ-шкаф-трансформер от ST.Inter, отделяющий гостиную от спальни. Его боковые стенки откидываются, превращаясь в полноценные межкомнатные двери. Неожиданным декоративным решением стала стена из стеклоблоков в санузле — она добавила естественного света в душевую зону, а со стороны спальни превратилась в фактурный арт-объект.
Интерьер собран в сдержанной гамме черного, белого, серого и бежевого оттенков, чтобы визуально не перегружать небольшую площадь. В рамках ограниченного бюджета удалось установить все двери высотой под потолок, что добавило интерьеру воздуха.
Проект потребовал плотного взаимодействия команды вокруг главной задачи — создать небанальный объект, который будет легко адаптироваться под разные сценарии жизни, оставаясь при этом финансово привлекательным.
Для дизайнера этот опыт стал доказательством того, что даже строгие рамки инвестиционного жилья позволяют уйти от стандартов.
Благодаря грамотной планировке каждый метр работает на владельца, а квартира окупает себя именно за счет своей яркой индивидуальности и продуманной функциональности.
