ФОРМУЛА ИДЕАЛЬНОГО ИНТЕРЬЕРА

Покупая недвижимость, дом или квартиру, мы с воодушевлением стремимся создать уютное пространство для комфортного проживания.

И порой не совсем понимаем, как выстроить план осуществления своей мечты, с чего начать этот непростой путь.
По моему глубокому убеждению, без профессиональной помощи заниматься обустройством не просто. Листая профильные журналы или рассматривая картинки реализованных интерьеров в социальных сетях, нужно понимать, что за этим стоит огромная слаженная работа архитектора, дизайнера, строителей, а также всех сопутствующих компаний – поставщиков мебели, кухни, отделочных материалов и др.
С чего стоит начать работу, если вы приобрели дом или квартиру.

1. ВЫБОР ДИЗАЙНЕРА

Вам необходимо обратиться за профессиональной помощью к дизайнеру интерьера, который, во-первых, грамотно скорректирует и спланирует внутреннее пространство вашего будущего дома или квартиры, учитывая эргономику пространства, функционал и соответственно дизайн интерьера. Получив дизайн-проект на руки, вы уже четко будете представлять внутреннее пространство своего дома. А технические чертежи, подготовленные дизайнером (план расстановки мебели, план полов, потолков с разрезами, план электрики и осветительных приборов, центра и высоты по сантехнике и др.), помогут строителям провести правильно отделочные работы, ведь строительство дома (квартиры) –слишком хлопотное и денежное мероприятие, для того чтобы потом в нем что-то переделывать. Желательно не откладывать это «на потом». Особое внимание уделите лестнице. К ней должен предъявляться ряд требований. Лестница не должна занимать слишком большую площадь, не должна быть крутой. И в то же время она должна быть достаточно удобной и вписываться в интерьер.

ПРОЕКТ ФАСАДА

Приобретая дом и спланировав его внутреннее пространство, нужно всегда понимать, что наружний дизайн дома, его экстерьер должен по стилистике перекликаться с внутренним обустройством. К слову, фасад дома тоже требует к себе внимательного отношения. Для его отделки используются различные виды отделочных материалов:

• дерево – натуральный материал, с высокими звукоизолирующими характеристиками и способностью дышать и сохранять тепло;
• декоративная штукатурка – самый экономичный вариант отделки, позволяющий создавать множество различных фактур;
• облицовочная клинкерная плитка – морозоустойчивый и прочный материал, имеющий широкий ассортимент цветов и фактур;
• гранит – отличается особой долговечностью и презентабельным внешним видом;
• керамогранит – искусственный материал, соединяющий в себе качества камня, керамики и фарфора;
• пластиковые фасадные панели – устойчивость к морозу, резким температурным перепадам, малый вес, отсутствие необходимости в подготовке и выравнивании стен, возможность дополнительной теплоизоляции зданий путем монтажа утеплителя под пластиковые панели для облицовки домов; возможность производить монтаж при любой температуре и в любое время года;
• HPL-панели – противостоят удару, препятствуют проникновению влаги, обладают малым коэффициентом теплового расширения, являются тепло- и электроизолирующими материалами. Они легкие и упругие, благодаря своей конструкции хорошо сопротивляются изгибу, просто и надежно монтируются на фасаде зданий и сооружений. Рекомендуются для использования в качестве навесного вентилируемого фасада, а также и как декоративные панели;
• для фасадов в классическом стиле необходимостью является применение различных декоративных элементов (молдингов, карнизов, балясин, пилястр и др.).
  Как видите, вариантов достаточно, и каждый из них обладает своими достоинствами. В идеале внешняя облицовка производится раз в жизни, поэтому к выбору приходится подходить ответственно. При неограниченных средствах и времени на отделочные работы красоту и комфорт на долгие годы обеспечат натуральный камень или прочный клинкерный кирпич.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Сегодня невозможно представить дом без коммуникаций, а именно: водоснабжение, электроснабжение, отопление, оборудование котельной и канализации. Современные частные дома можно оборудовать всеми доступными на сегодня коммуникационными технологиями. Это:

• системы водоснабжения (прокладка трубопровода горячей и холодной воды по всему контору здания);
• электрика дома;
• современные системы отопления (включая газовое оборудование и тепловые котлы на древесных гранулах);
• установка систем УМНЫЙ ДОМ;
• установка центрального пылесоса;
• прокладка канализации в доме;
• автоматический контроль освещения;
• установка беспроводных автоматизированных систем УМНЫЙ ДОМ и сигнализаций;
• монтаж вентиляции и систем кондиционирования.

2. ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЫ

Нанимать бригаду строителей просто по объявлению не советую. Лучше воспользоваться рекомендацией от знакомых или строительной бригадой, которой доверяет ваш дизайнер. Вам могут показать объекты вживую, на разных стадиях реализации.
Вы должны убедиться, что организация условий труда бригады строителей находится на соответствующем уровне. Обратите внимание на чистоту работы, это одна из основных составляющих в общем подходе к выполнению поставленных задач.
Строительная бригада должна отвечать за качество выполняемых работ. Заранее оговорите сроки исполнения и нюансы работ. Если бригада берется за выполнение любых работ в кратчайшие сроки, то эти строители не для вас. И если строительная бригада пожелает предоплату, то сразу откажитесь от ее услуг. Деньги на начальном этапе нужно выделять только на строительные материалы.
Перед подписанием всех необходимых для строительства бумаг строительная бригада предоставляют смету.
Как правило, заказчику трудно определить, какое количество людей и какие специалисты нужны для осуществления ремонта в срок. И в какую сумму вам это обойдется. Сумма, указанная в договоре, не должна увеличиваться со временем. И в договоре всегда закладывается статья «непредвиденные расходы», но это вполне разумные суммы – от 1% до 3% стоимости сметы.

ПЛАН РАБОТ НА ОБЪЕКТЕ

1. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

Черновая отделка является «телом» квартиры или дома, которое затем «одевается» в чистовую отделку – материалы, мебель и декор. От нее зависит качество всего ремонта. Поэтому чрезмерная экономия не только негативно отразится на внешнем облике будущего интерьера, но и приведет к дополнительным тратам впоследствии. Исправить или доделать некачественную черновую отделку весьма проблематично. Особенно распространена такая ошибка при ремонте квартир в новостройках.
Даже если вы сэкономите на черновой отделке для приобретения более дорогих чистовых материалов и мебели, вполне возможно, что ремонт все равно не будет выглядеть качественно. Лучше изначально доверить черновую отделку профессионалам, чем впоследствии столкнуться с подводными камнями, когда исправить что-то будет уже невозможно.
Необходимо иметь до начала работ
• Материалы для черновой отделки
• Техническое задание от фабрики-производителя кухонной мебели
• Схемы монтажа сантехнических приборов
• Электрическую часть скрытого монтажа, черновые материалы
• Схемы монтажа на отопительные приборы, черновые материалы для монтажа отопления
• Межкомнатные двери и входные двери, спецификации и рекомендации для строителей
• Чистовые отделочные материалы (характеристики напольных покрытий и др.)
Эти покупки должны быть совершены сразу, и, выделив на них средства, можно приступать к остальным статьям расходов.

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Полы, плинтусы, оформление стен и др.

• Обязательно советую делать пробники финишной отделки стен. Декоративная или фактурная штукатурка – довольно сложный вид отделки. Магазины, реализующие подобные материалы, предоставляют тестовые образцы выкрасок бесплатно или за символическую цену. Их нужно оценивать непосредственно в помещении, где планируется данная отделка. Лучше это сделать и при дневном, и при искусственном освещении. Не стоит забывать и о том, что на стенах цвет будет на несколько тонов темнее, чем на рассматриваемой под осветителем палитре в магазине. То же касается и потолков, на которых даже белый цвет всегда выглядит немного серее. Даже для нанесения пробы стены должны быть зашпаклеваны и прогрунтованы под покраску. Ведь серый оттенок бетона непременно изменит цвет краски, и его трудно будет адекватно оценить.
• Для идеального воплощения проекта на каждой стадии отделки компаниями-поставщиками мебели, дверей и др. следует осуществлять контрольный обмер.
• У вас в проекте имеется Спецификация на мебель и отделочные материалы, проработанная и согласованная с дизайнером. Старайтесь ее придерживаться, так как в случае внесения несогласованных изменений в проект вас может очень огорчить результат, который вы получите в итоге. Выбранные отделочные материалы должны сочетаться как по цветовой гамме, так и по масштабам, фактуре, текстуре и стилю. Как правило, на начальном этапе это все прорабатывается вашим дизайнером.

3. КОМПЛЕКТАЦИЯ

Комплектация объекта – это не просто важная, но и необходимая часть любого дизайн-проекта. Трудно представить себе качественный дизайн интерьера без услуги комплектации объекта. Именно поэтому данная услуга стоит в одном ряду с самим проектированием, разработкой рабочей документации и строительством/ремонтом. Комплектация объекта – один из секретов красивого и функционального интерьера. Гармоничное сочетание отделочных материалов, оборудования, мебели, освещения и декоративных элементов обеспечивает и гармонию в готовом интерьере, где важна каждая деталь, поэтому здесь очень важен именно комплексный подход.
Нужно понимать, что проработанный вашим дизайнером проект — это то, что поможет получить идеальный результат. Дизайнер комплектует проект в профильных салонах города, которые могут изначально предоставить для работы огромное количество образцов и каталогов различных европейских фабрик, а впоследствии помочь с поставкой, сборкой предметов мебели или материалов для интерьера уже непосредственно на объекте.

ДЕКОРИРОВАНИЕ

Декорирование интерьера – это, по сути, финишное оформление интерьера помещения. Это последние штрихи, которые придают интерьеру законченность, заключительный аккорд.
Декоратор подбирает в соответствии с желаемым образом помещения и выбранным стилем ткани, аксессуары, предметы декора и размещает их на том месте, на котором они и должны находиться.
Технология декорирования пространства не знает мелочей, потому что внимание уделяется каждой подушке, скатерти или небольшой статуэтке, ведь каждый элемент интерьера должен гармонично сочетаться друг с другом. Все должно работать на создание уникального художественного образа помещения.
В заключительной стадии обычно принимают участие дизайнер и стилист интерьера. Их работа заключается в том, чтобы подобрать те предметы интерьера, которые его идеально подчеркнут.